こんにちは、たまです☆
こちらまで来てくださって
ありがとうございます。
今回は持ち家があるなら
売却のタイミングを逃してしまうと
後悔してしまう結果になるかも…
という話。
そんなことにならないためにも
うちの父が800万円高値で売った方法を
シェアするね！
家の価値が下がる前に
友人との話で痛感した。
今後数年で売却する予定の持ち家があるなら
その価値を今正確に確認しておかないと
本当に危険なことになる…。
今すぐ売却する予定はなくても
数年後を想定して
ちゃんと備えておくべきだと。
あなたも同様に考えたなら
最初の提示金額より
８00万円高く売れた方法を
知るだけでも意味があると思うよ。
うちの父が利用したのは
イエウールというサイト。
（７年以上の実績あるとこだよ）
見積もりを依頼するのは
簡単にできるから
その詳細な方法をレビューするね。
ちなみに、私に聞いてきた幼馴染は
一旦大まかな金額を把握したくて
机上査定しました。
（家を訪問して査定するのではなく、
築年数や面積などのデータから査定する方法）
査定後、
「売るつもりは今のところないけど、
査定結果を元に家族と
相続の相談をしてからまたご連絡します」
とちゃんとお断りしたら
快く対応してくれたみたい。
「食い下がられたらどうしようかと
思ってたけどそんなことなかったわ。
とっても対応が丁寧だったから
本格的に売却する時はぜひ依頼しようと
思ってるよ～」って言ってた（＾＾）
それを聞いて私も教えて良かったなと
思ったよ☆
※ちなみに、友人は最初はこっそり
査定してもらったんだよね。
名義人じゃなくても
遠方に住んでいても
依頼できるのが机上査定の大きなメリット。
連絡先を自分にしておけば
家の持ち主に連絡はいかないよ。
査定は無料だしね↓
イエウールで査定した方法を具体的にレビュー
まずはこちらをタップ↓
まずはここで「一戸建て」をタップ
住んでるエリアを選択
都道府県
市町村
番地まで入力！
次は
・土地面積
・建物面積
・間取り
・築年数
・物件との関係（本人か家族かなど）
・依頼の理由
を入力していきます。
次に
・名前
・年齢
・メールアドレス
・電話番号
査定結果の送信先情報を入します。
机上査定と訪問査定の
好きな方を選べるようになってるよ。
うちの父のように売却予定の家がある場合は
訪問査定の方がより正確な金額を
提示してもらえるみたいだけど
今すぐ売却するわけじゃなくて
とりあえず家の価値を知りたい人は
ここで入力した内容から査定して
結果をメールで送信してもらう
机上査定も選べるからね。
ただし、机上査定をしてもらう場合、
家の図面を元に可能な限り
数字を細かく入力した方が
より正確な査定ができるよ☆
ここで候補の不動産屋が一覧で表示されて、
その中から査定をお願いするところを選びました。
うちの場合は３社に依頼したよ＾＾
※３社で比較検討することで
言い値が高くなり、最終的に800万円得したよ☆
イエウールの項目自体は
全て入力して２～３分で簡単。
祖母の家の具体的な金額公開！
うちの祖母家は、田舎に住んでたんだけど駅近くだったため、想像以上のかなり高い値が付きました。
その金額は…
最初の３８００万円が
最終的に４６００万円に！！！
多分１社だけに依頼してたら
こんなに言い値は上がらなかったと思う。
イエウールに依頼して
３社で見積もりして比較したからこそ
こうなったのかなって。
家の売却ってすごく重要なことだし
金額もかなり大きいから
どこに依頼するかって重要だよね。
うちの父も当てはなかったけど
イエウールでやってみてよかったな～
というのが本音。
それに、今後の土地問題を考慮すると
今すぐ売るわけじゃなくても
今の家の現在の正確な価値を
把握しておくって大切だなって痛感した。
うちの大叔母の場合
もし数年家を売却するのが遅れて
今よりもずーーっと価値が下がってから
行動していたとしたら
今のマンションも購入できたかどうか
わからない（TT）
早めに売却して良かったとホッとしてる。
家の売却で損したくない人だけ
見てみてね
名義人じゃなくても、遠方に住んでても査定できるよ↓
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